A venit si vremea hiper-mallurilor

Inchide

DEMO

Iata trei pasi simpli pentru publicarea anuntului tau.

1. Creare cont

Deschizi contul tau FREE Introduci datele de identificare pentru a putea accesa platforma noastra online.

2. Adaugare anunt

Creezi anuntul FREE Introduci informatiile corespunzatoare imobilului pe care doresti sa-l pui in vanzare.

3. Vizualizare anunt

Vizualizare anunturi de tip FREE Vezi cum vor fi afisate informatiile pe care le-ai furnizat.

In cazul in care iti doresti un tur virtual sau alte facilitati speciale, va trebui sa iti faci un cont PREMIUM. Poti opta pentru un pachet complet de servicii sau sa alegi doar pe cele care ti se potrivesc. Afla mai mult!

Inchide

DEMO

Iata trei pasi simpli pentru publicarea anuntului tau.

1. Creare cont

Deschizi contul tau PREMIUM Introduci datele de identificare si alegi serviciile pe care ti le doresti. Poti opta pentru pachetul complet sau doar pentru anumite servicii.

2. Crearea anuntului de catre echipa CFI

Cream anuntul PREMIUM. Vom introduce datele corespunzatoare imobilului pe care doresti sa-l vinzi. Daca este cazul, echipa noastra speciala se va deplasa la imobilul tau pentru a realiza materialele vizuale necesare turului virtual.

3. Vizualizare anunt

Vizualizare anunturi de tip PREMIUM Vezi cum vor fi afisate informatiile pe care le-ai furnizat. Iti poti face o idee si despre felul in care se va integra turul virtual sau alte functionalitati pentru care poti opta.

Ultima actualizare: Vineri 25.05.2012, ora 23:50, 0 anunturi noi

Cautare

Cautare avansata

Oras

Zona

Tip proprietate

Vanzari/Inchirieri

Sortare

Cuvant cheie

Sursa: www.capital.ro

Data: 2011-02-22 11:38

Pregatiti sa riste mai mult decat dezvoltatorii imobiliari, operatorii marilor lanturi de hipermarketuri prezente in Romania si-au luat inima in dinti si au inceput sa-si construiasca propriile malluri. Ce anume ii motiveaza?

Principalul motiv care i-a aruncat pe retaileri in jocul imobiliar este lipsa unor spatii care sa se plieze pe nevoile lor.

Dacă în 2007-2008 dezvoltatorii se întreceau în anunţarea a zeci de malluri în cele mai exclusiviste locaţii, realitatea a dovedit că puţine planuri au prins contur.

„Dacă dezvoltatorii aşteaptă un «return on investment» (rată de profitabilitate n.red.) de 12%, ceea ce ar însemna circa opt-nouă ani, operatorii de hipermarketuri sunt mulţumiţi cu 6%, adică chiar şi 18 ani.

Banii câştigaţi din rulajul hipermarketurilor locale sau din alte ţări sunt băgaţi în imobiliare, în locaţii de excepţie.

Pe de altă parte, retailerii în căutare de locaţii centrale nu au şanse să lucreze cu dezvoltatori, deoarece aceştia din urmă nu au un profit suficient de mare la achiziţia terenurilor pentru a acoperi o asemenea investiţie, pentru că nici utilizatorii finali nu mai plătesc chiriile din trecut”, explică Răzvan Gheorghe, managing director în cadrul Cushman&Wakefield.

...articol original