FHB Mortgage Bank, cea mai importanta banca maghiara de refinantare a creditelor ipotecare, ar putea incepe anul acesta activitatea in tara noastra.

In premiera pentru Romania, de anul acesta am putea vedea banci care sa isi securizeze portofoliile de credite ipotecare. „Avem intentii foarte serioase in ceea ce priveste viitorul nostru in Romania. Da, dorim sa incepem activitatea aici cat mai repede posibil. Acesta este si motivul pentru care am notificat Banca Nationala a Romaniei", explica pentru Romania Libera oficiali ai FHB Mortgage Bank. Banca are printre actionari trei alte institutii de credit cunoscute la nivel international si se ocupa cu precadere de refinantarea creditelor garantate cu ipoteca. „Suntem o banca eminamente ipotecară (mortgage bank - n.red.), asa ca asta vom face si in Romania. Vom vinde credite ipotecare sau produse construite in jurul unor credite ipotecare, cum ar fi obligatiunile ipotecare", spun reprezentantii bancii.

Obligatiunile ipotecare reprezinta una dintre formele de refinantare a creditelor ipotecare, dezvoltata, mai ales, in Statele Unite in perioada  de boom al creditelor subprime. Pentru Romania ar reprezenta o premiera, desi bancile de la noi si-au exprimat la un moment dat dorinta de a dezvolta un astfel de sistem, insa intentiile lor au fost zadarnicite de venirea crizei financiare. Sistemul este unul relativ simplu. FHB va cumpara de la bancile locale credite ipotecare (datorii) si, la randul ei, va impacheta aceste credite sub forma unor obligatiuni ipotecare pe care le va lista la bursele din Europa

...articol original