Reff si Asociatii, societatea de avocati afiliata Deloitte Romania, a asistat clienti in unele dintre cele mai importante tranzactii incheiate in anul 2010 pe piata din Romania, valoarea cumulata a acestora depasind pragul de un miliard de euro.

Potrivit casei de avocatura, piata tranzactiilor imobiliare din Romania isi va reveni rapid in 2011, dupa o incetinire a activitatii, cauzata de fluctuatiile preturilor.

“Daca in anii precedenti, piata imobiliara s-a mai deprimat, ea nu este inghetata si toate semnele arata o viitoare crestere. In plus, fiecare zona evolueaza diferit, fie ca vorbim de rezidential, de comercial sau de spatii de birouri.

Pe rezidential, de exemplu, s-a asteptat o revenire a preturilor pentru ca dezvoltatorii sa incheie noi contracte. O sa vedem cum va avolua aceasta piata in 2011 “, a declarat Alexandru Reff, partener in cadrul firmei de avocatura Reff & Asociatii.

Piata comerciala are o ecuatie mult mai simpla, intrucat are chiriasi si se poate dezvolta, continua managrul. “Nu mai este ca acum cativa ani, cand se mergea pe principiul, proiecte sa ai, chiriasi sunt destui. Acum dezvoltatorii trebuie sa se asigure ca exista cerere inainte de a face calcule exacte”, subliniaza el.

Cele mai importante tranzactii din 2010 nu au mai vizat proiectele de M&A, care au fost mai mici, cu cicluri mai lungi, datorate exigentelor cumparatorilor, ci domeniul imobiliar, unde anul trecut, avocatii Reff si Asociatii au asistat acelasi fond de investitii (n.r: sud-africanii de la NEPI) pe parcursul a doua achizitii majore, cu o valoare cumulata de peste 140 milioane de euro.

„Intr-o piata in scadere am reusit sa pastram un business stabil, am continuat sa ne consolidam echipa, iar veniturile obtinute s-au mentinut la acelasi nivel ca in anii trecuti”, a adaugat Reff.

...articol original