Dezvoltatorii testeaza piata crescand pretul locuintelor de vanzare  Oscilatii de costuri de maximum 10% pe segmentul rezidential pana la finele anului

Pe fondul unor discutii tot mai in­sistente intre formatorii de opinie din imobiliare privind relansarea pietei de real estate in 2010, o serie de dezvol­tatori si fonduri speculative au realizat la in­ceputul acestui an o usoara „ajus­tare” a preturilor imobilelor de van­zare. Aces­te ajustari s-au reflectat in cifrele statis­tice neoficiale, care au consemnat in ulti­mele cateva luni cresteri lunare de 1% pa­na la 4% ale preturilor pe segmentul locuin­telor noi in Bucuresti, Timisoara si Con­stanta (pe anumite tipuri de lo­cuinte) si de pana la 14% la Cluj-Napoca, potrivit imobiliare.ro. Feno­me­nul creste­rii pre­turilor a fost ob­servat si de catre Ilias Pa­pageorgiadis, CEO More Group, companie de consul­tan­ta si inves­titii in real estate. „De la inceputul anului mai multe persoane au incercat sa ridice nivelul preturilor pro­prietatilor imobi­liare. Chiar fara a avea clienti, acestia par sa fi reusit sa impinga in sus nivelul pre­tu­rilor cerute”, crede re­pre­zen­tantul More. La intrebarea de ce pro­prietarii cer pre­turi mai mari, fara sa aiba clienti, Papa­geor­giadis spune ca unii pur si simplu s-au plictisit sa tot cea­ra mai putin. „Aces­tia nu gandesc in ter­meni de business, ci abordeaza piata din aceeasi perspectiva ca si in perioada 2006-2008. Pentru multi este o ches­tiune de orgoliu. Facand con­fuzie intre res­pectul de sine si business, ei cred ca daca cer mai mult de­vin si mai impor­tanti”, explica Papa­georgiadis.

La nivel national insa, se mentine ten­dinta de stag­nare a preturilor, in­ceputa in urma cu aproa­pe un an.

...articol original