Preturile locuintelor vor continua sa scada si in anul 2011, dupa ce s-au situat pe aceasta tendinta incepand cu 2009. Sunt cel putin sase motive pentru acest lucru, cele mai importante fiind faptul ca salariile sunt in continuare mici, iar oferta de apartamente este mare, a spus Oana Ivan, general manager al Benevo.

Cresterea economica de 1,5%, prognozata de autoritati pentru anul in curs nu poate sustine o crestere a cererii pe segmentul de imobiliare, este de parere Oana Ivan, general manager al Benevo, unul dintre principalii jucatori de pe piata imobiliara autohtona.

Potrivit acesteia, venitul real al oamenilor este inca in scadere. In aceste conditii, ei nu se pot gandi la achizitionarea unei locuinte noi.

Mai mult, faptul ca, in prezent, exista pe piata un stoc de aproximativ 6.000 de locuinte noi nevandute, aflate in protofoliile dezvoltatorilor, nu le permite acestora sa creasca preturile.

Un al treilea argument in favoarea continuarii ieftinirii locuintelor este faptul ca multi dintre devoltatori simt presiune din partea insitutiilor financiare care i-au creditat, considera Oana Ivan.

În acelaşi timp, "piaţa imobiliară din România nu a ajuns la nivelul ideal de transparenţă şi comunicare. Analizele se fac pe baza informatiilor publice, unele dintre ele postate în scopul de a impulsiona creşterea numărului de clienţi potenţiali", a declarat şefa Benevo.

Altfel spus, în trecut, o parte dintre agenţii şi dezvoltatori încercau să influenţeze potenţialii cumpărători transmiţând informaţii privind preţuri nerealiste.

Nu în ultimul rând, "cumpărătorii sunt mult mai bine informaţi şi mult mai atenţi, iar presiunea exercitată de cerinţele în creştere ale acestora îşi spun cuvântul şi în ceea ce priveşte calitatea construcţiei", a precizat ea.

...articol original