Tot mai multi romani vor renunta la achizitia sau la construirea unei locuinte. Setul de masuri de austeritate anuntat de Guvern va avea un efect devastator asupra pietei imobiliare interne, sunt de parere specialistii din domeniu.

Scăderea salariilor în sectorul bugetar va crea o stare de nesiguranţă în rândul celor care aveau în plan achiziţionarea unei locuinţe sau demararea unei investiţii imobiliare în viitorul apropiat, consideră Daniel Zamfirescu, manager al firmei de consultanţă imobiliară Activ Imob.

Ca un efect de domino, nici cei din sectorul privat nu vor sta mai liniştiţi, iar pericolul ca şi aici să continue disponibilizările sau tăierile de salarii îi va face pe mulţi să renunţe la ideea cumpărării unei locuinţe.

Mai mult, un alt efect al măsurilor anunţate de guvern, dacă acestea se vor concretiza, este acela că băncile vor deveni şi mai reticente decât în prezent atunci când vine vorba de acordat credite ipotecare.

„Dacă până acum un astfel de credit se contracta mai greu decât în urmă cu doi ani, cu noile măsuri anunţate va fi practic imposibil ca un salariat să mai obţină un împrumut bancar pentru achiziţia sau construirea unei locuinţe”, este de părere Zamfirescu.

Locuinţele noi se vor mai ieftini

Locuinţele noi ar putea ajunge, pe parcursul lui 2010, la preţuri chiar mai mici faţă de cele înregistrate la finele anului trecut, deşi la debutul anului curent experţii din piaţă susţineau că acestea vor stagna sau chiar vor creşte uşor în cel de-al doilea semestru.

Concret, unii dezvoltatori, pe fondul lipsei activităţii de tranzacţionare, ar putea lua decizia sa mai ieftineasca apartamentele, relevă un studiu efectuat recent de compania LaSalle.

...articol original