In medie, din sase cladiri de birouri din Bucureşti una este complet goala, dar sunt capitale in regiune unde situatia este chiar mai complicata pentru dezvoltatorii imobiliari, cele mai multe birouri disponibile fiind in Budapesta, reiese din calculele ZF, pe baza informatiilor furnizate de firma de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.

Astfel, în Budapesta, Viena şi Praga sunt birouri goale mai multe decât în Bucureşti, în condiţiile în care cele trei oraşe au o tradiţie mai mare pe piaţa centrelor de afaceri şi un stoc mai mare de clădiri de birouri.

În aceste condiţii, în capitala Ungariei suprafaţa spaţiilor de birouri disponibile se ridică la 630.000 de metri pătraţi, echivalentul a 20 de clădiri de 18 etaje cu suprafeţe de 1.700 de metri pătraţi per etaj, în timp ce suprafaţa spaţiilor de birouri disponibile în Bucureşti este de circa 340.000 de metri pătraţi, potrivit datelor CBRE, care a calculat o rată de neocupare de 17%.

În Viena, deşi gradul de ocupare este mult mai redus faţă de cel din Bucureşti, de doar 5,5%, suprafaţa spaţiilor de birouri disponibile este mai mare, ridicându-se la circa 550.000 de metri pătraţi, în condiţiile în care capitala Austriei are un stoc de peste 10 milioane de metri pătraţi, cât Budapesta, Varşovia şi Bucureştiul la un loc.

...articol original