Noua lege nu mai permite finanţarea caselor fără reabilitare termică, adică majoritatea locuinţelor din România. Printre altele, antecontractele de vânzare-cumpărare semnate după 15 februarie intră sub incidența modificărilor aduse de Guvern la legea 717/ 2009 privind normele de derulare Prima Casă 2.

Potrivit noii legi, din momentul introducerii certificatului energetic, locuinţele achiziţionate prin program trebuie să se încadreze în una dintre clasele A, B sau C de eficienţă energetică. „Majoritatea blocurilor vechi din România se clasifică în acest moment între C şi D şi sunt aduse prin reabilitare termică în zona B sau A” , a spus recent Emilia Cerna Mladin, preşedintele Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri (AAEC).

În plus față de reglementările inițiale, creditul pentru cumpărarea unei locuinţe în programul Prima Casă 2 va fi garantat diferenţiat în funcţie de vechimea imobilului achiziţionat.

1. Garanţia de 60.000 de euro se va menţine pentru imobilele vechi sau începute deja

2. Pentru locuinţele ale căror lucrări de construcţie nu au fost începute, statul va garanta 70.000 de euro

3. Cumpărătorii organizaţi în asociaţii de minimum şapte persoane vor avea o garanţie de câte 75.000 de euro pentru construcţia de locuinţe.

Modificările au fost decise săptămâna trecută într-o ședință a Guvernului și au fost publicate în Monitorul Oficial luni, 22 februarie. Plafonul de garanţii a fost stabilit la 700 milioane de euro. FNGCIMM va putea analiza cel puţin trimestrial modul de utilizare al plafonului de către instituţiile finanţatoare, precum şi operarea de relocări a plafoanelor.

Băncile au la dispoziţie şapte zile pentru a transmite Fondului nivelul costurilor totale pe care vor decide să le aplice anul acesta finanţărilor în cadrul programului.

...articol original