Cea mai ieftina garsoniera din Bucuresti costa 8.300 de euro, este situata in cartierul Giulesti, iar pretul este cu doar 800 de euro mai mare decat o locuinta similara in Targu-Mures.

Vanzarile slabe pe segmentul rezidential, cauzate de puterea de cumparare tot mai scazuta a romanilor, au adus pe piata oferte ce acum doi ani pareau de domeniul fantasticului. Cartierul Giulesti, Bucuresti. Garsoniera de 17 metri patrati, situata intr-un bloc vechi cu parter si etaj, an de constructie neprecizat. Vecinatati: gradinita, scoala, RATB, magazine, piata, strazi amenajate. Pret: 8.300 de euro. Acestea sunt principalele caracteristici ale celei mai ieftine garsoniere din Bucuresti, disponibila spre vanzare pe portalul imobiliar imopedia.ro.

Este o consecinta directa a modului in care a evoluat economia romaneasca in acest an. Locuintele noi, mai ieftine cu 15% La inceputul anului, stocul de locuinte din Bucuresti se ridica la 10.000 de unitati existente la vanzare. In anul 2010 s-au vandut aproximativ 2.300 de locuinte noi, din care in jur de 80% se situeaza sub 90.000 euro, pragul pentru incadrarea la TVA 5%, dar si pentru programul "Prima Casa". In aceste conditii, jucatorii din piata de real estate reclama rolul negativ pe care l-au avut initiativele guvernamentale - in principal marirea cotei TVA la 24% - asupra pietei rezidentiale.

Si pretul locuintelor construite inainte de 1989 a scazut anul acesta. In noiembrie, valoarea indicelui imobiliare.ro pentru aceasta categorie de apartamente a ajuns la 1.104 euro pe metru patrat de suprafata utila, cu 12,5% mai putin decat in aceeasi luna a anului trecut.Putere de cumparare in scadereIn aceste conditii, locuintele vechi au reprezentat anul acesta principala directie a achizitiilor rezidentiale. Asta si pentru ca neincrederea cumparatorilor in dezvoltatori este in crestere. In plus, anul 2010 a confirmat incoerenta strategica a aparatului administrativ si lipsa totala a unor proiecte de redresare economica imediata.

...articol original