In ultimii ani piata imobiliara locala s-a obisnuit cu discutii indelungate, de minim 6 luni, intre proprietari si potentialii cumparatori.

Totusi, finalul acestui an a venit cu o dubla surpriza: s-a tranzactionat primul proiect important de birouri de la inceperea crizei, iar acordul a fost parafat in mai putin de 2 luni. Cum a fost posibil?

Martin Slabbert, managing director al fondului de investitii sud-african New Europe Property Investments (NEPI), a spus pentru DailyBusiness.ro ca acordul privind termenii contractuali pentru achizitionarea Floreasca Business Park din Capitala si procesul de due dilligence au durat doar 3 saptamani.

Discutiile anterioare cu vanzatorii au durat circa o luna, ducand totalul negocierilor la aproape 2 luni.

Fondul de investitii a luat in vizor proiectul cu mai mult timp inainte, cladirea de birouri facand parte dintr-un calup de 12 proiecte analizate de companie in acest an.

Discutiile legate de conditiile de achizitionare pentru acest proiect au demarat, insa, in octombrie. Negocierile pentru achizitii de pe piata locala se deruleaza de obicei pe perioade foarte lungi de timp.

...articol original