Măsurile de austeritate anunţate de Guvern vor avea un impact negativ asupra zonei tranzacţiilor imobiliare, dar şi asupra preţurilor.

Piaţa imobiliară din România va continua să se prăbuşească, iar preţurile se vor menţine în continuare pe un trend descendent, pe toate segmentele sale.

În contextul economic actual este imposibil de vorbit despre o revenire a pieţei imobiliare sau măcar de o stabilizare, iar vocile care susţin acest lucru nu fac altceva decât să încerce să crească artificial preţurile sau să-şi vândă stocul de locuinţe construite care stau de luni bunela vânzare, spune Maria Avramescu, consultant al agenţiei Casa Mea.

Am putea ajunge în situaţia Greciei

„Este de aşteptat, în viitorul apropiat, ca piaţa imobiliară de la noi să urmeze trendul celei din Grecia, unde preţurile locuinţelor şi ale terenurilor au ajuns chiar şi cu 80% mai mici faţă de perioada 2007-2008″, adaugă consultantul imobiliar.

Motivele care stau la baza acestor previziuni pesimiste sunt simple: creşterea preţurilor bunurilor de consum, ca urmare a creşterii TVA, numărul tot mai mare de şomeri, dar şi reducerile salariale din sectorul bugetar îi vor determina pe tot mai mulţi români să-şi vândă casele pe sume derizorii comparativ cu preţurile din urmă cu doi-trei ani, pentru a putea face faţă ratelor bancare.

Nu este momentul pentru tranzacţii

Totuşi, preţurile tot mai mici din piaţă nu vor garanta reluarea tranzacţiilor sau apariţia unui număr tot mai mare de clienţi. „Blocajul se va menţine, deja nu mai e vorba de bani aici sau de preţ, ci de faptul că românii, oricât de tentantă ar deveni o ofertă imobiliară, vor ezita să cumpere deoarece orice sumă disponibilă va fi ţinută şi economisită pentru un viitor incert”, a mai spus Avramescu.

...articol original