Miliardarul român Dinu Patriciu şi-a vândut proprietăţile deţinute în Suedia, un portofoliu format din şapte clădiri de birouri, pentru a-şi concentra atenţia spre ţările în care are o expunere mai mare, precum Germania şi România.
Dinu Patriciu Global Properties (DPGP) a anunţat vânzarea proprietăţilor Karolinen Fasitigheter AB Sweden (foto) din Suedia către fondul suedez de investiţii Hemfosa Fastigheter.
Vânzătorul a fost asistat la încheierea tranzacţiei de CB Richard Ellis, casa de avocatură Linklaters şi de compania de audit Ernst& Young.
Portofoliul suedez Karolinen Fastigheter AB cuprinde şapte clădiri de birouri în Karlstad, însumând peste 75.000 mp. La acest moment, proprietăţile sunt 95% închiriate, iar printre chiriaşi se numără companii precum: GE, Länsstyrelsen i Värmland, Landstinget i Värmland, Lindebergs, SWECO Sverige AB sau Domstolsverket.
„Având în vedere conjunctura atractvă a pieţei suedeze, faptul că am menţinut o rată de ocupare mare a clădirilor din portofoliu şi am crescut veniturile din chirii, am considerat că este momentul oportun să ne facem exitul din portofoliul suedez, cu scopul de a ne concentra asupra pieţelor din alte ţări europene de maxim interes pentru portofoliul DPGP”, a delarat Mark Owen, property director al DPGP.
Dinu Patriciu mai deţine în prezent 117 proprietăţi imobiliare în cinci ţări membre ale UE: Germania, România, Polonia, Olanda şi Belgia.
Hemfosa Fastigheter este o companie suedeză specializată în achiziţia, deţinerea şi gestionarea de proprietăţi imobiliare.
Compania a fost fondată în iulie 2009 de o echipă condusă de Jens Engwall, cu un background solid în tranzacţionarea de proprietăţi generatoare de valoare adăugată. Hemfosa Fastigheter este deţinută de echipa de management împreună cu investitori instituţionali nordici.
Cu active însumând o valoare brută de aproximativ 1,3 miliarde de euro, portofoliul DPGP a fost format din patru portofolii distincte. Acestea au fost portfoliul Astra, împreună cu Fabian Romania, Deutsche Land şi Rutley European Property.
Aproximativ 60% din portofoliul de proprietăţi se află în Germania, 30% în România şi 10% în alte patru ţări europene.
Portofoliul DPGP este format din 124 de proprietăţi de mai multe tipuri, cu pondere principală pe clădiri de birouri şi spaţii comerciale.
Cele mai importante proprietăţi din România sunt The Lakeview, Romana Offices, Cubic Center, Banu Antonache Offices, Cascade Offices şi Baneasa Business Center.
Potrivit Top 300 Capital, Dinu Patriciu (59 de ani) este al doilea cel mai bogat român, după Ion Ţiriac, cu o avere estimată la 1,4 - 1,45 mld. euro. Acesta desfăşoară activităţi în domenii precum imobiliare, mass media şi financiar.
