Noile reguli de creditare vor afecta piata imobiliara

Ultima actualizare: Joi 24.05.2012, ora 23:50, 2 anunturi noi

Cautare

Cautare avansata

Oras

Zona

Tip proprietate

Vanzari/Inchirieri

Sortare

Cuvant cheie

Sursa: www.dailybusiness.ro

Data: 2011-09-13 14:55

Noul regulament, mai aspru, de creditare va lovi in piata imobiliara, atrag atentia dezvoltatorii. Acestia se tem ca noile reguli vor reduce numarul romanilor care isi permit sa faca un imprumut pentru o casa.

Pentru un apartament care costa 70.000 de euro in prezent, avansul este de 14.000 de euro. In octombrie insa, cand vor intra in vigoare noile reguli de acordare a creditelor, avansul minim va fi 30%, deci vor fi necesari 21.000 de euro.

O parte din cei care vor acum sa-si cumpere apartamente probabil ca vor renunta, in noile conditii. "Cu siguranta vom avea toti probleme, atat cei care sunt pe piata imobiliara si dezvolta, toti cei care intermediaza si vand, adica agenti imobiliari, toate business-urile care sunt conexe acestei piete imobiliare", a declarat dezvoltatorul imobiliar Catalin Grigore, citat de Realitatea.net.

Banca Nationala a Romaniei (BNR) va schimba conditiile de imprumut. Creditele de consum vor avea o scadenta de cel mult cinci ani, iar clientii trebuie sa aduca garantii de 133% din valoarea imprumutata, in timp ce la finantarile imobiliare in euro, avansul va fi de cel putin 30%.

Potrivit unui proiect de regulament BNR, aplicabil si sucursalelor bancilor straine, vor fi limitate maturitatile la creditele de consum la cel mult 5 ani, fata de 20 de ani, perioada maxima practicata in prezent pe piata bancara pentru creditele de nevoi personale cu ipoteca.

... articol original