In ciuda numarului mare de proiecte de spatii comerciale anuntate pentru urmatorii ani, sansele de finalizare a tututor investitiilor sunt reduse.

Doar unul din trei proiecte de retail programate pentru urmatorii ani va putea fi finantat, se arata intr-un raport realizat de firma de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.

Asta înseamnă că din cele 30 de proiecte anunţate, cel mult zece vor putea fi finalizate în următorii 2-4 ani. Totuşi, faţă de 2010, când au fost finalizate doar cinci proiecte de retail, următorii 2-3 ani sunt mult mai buni.

Spre exemplu, numai în 2011 sunt programate pentru deschidere opt proiecte comerciale, cu o suprafaţă totală de 250.000 de metri pătraţi închiriabili.

Alţi dezvoltatori se pregătesc să demareze anul acesta noi investiţii. AFI Europe, de exemplu, va începe construcţia a două malluri, prin investiţii de 95 milioane de euro.

Unul dintre centrele comerciale va fi deschis în Capitală, în Bucureştii Noi, pe terenul fostei fabrici Laromet. Mallul va avea o suprafaţă construită de 78.600 metri pătraţi şi va cuprinde un centru comercial, spaţii de tip boxes şi un hipermarket.

“Retailerii se vor concentra pe centrele comerciale existente unde îi vor înlocui pe cei cu rezultate financiare mai slabe dar care în prezent ocupă spaţii bine localizate în respectivele centre”, potrivit analizei citate.

...articol original