Constructia imobilelor depinde de dinamica vanzarii unitatilor inchiriate. Locuitorii acestora prefera insă să platească chiria, de 100 de lei/lună, in locul ratei la banca, prin „Prima casa”.

Doar 3.030 de locuinte pentru tineri - aceasta este performanta pe care o va atinge guvernul in acest an, dupa ce in 2009 au fost date in folosinta 3.455 de unitati.

Chiriasii din locuintele ANL pot cumpara imobilele respective dupa cel putin un an de la inchirierea acestora, la un pret standard, valabil in toate orasele.

Pretul de vanzare al locuintelor ANL pentru chiriasi este de 19.140 de euro pentru o garsoniera, de 26.950 pentru un apartament cu doua camere si de 36.014 euro pentru unul cu trei camere.

Rata de 123 de euro, chiria de 100 de lei

Cei care-si doresc sa cumpere casele ANL in care locuiesc pot opta pentru programul „Prima casa”. Daca isi doresc un apartament de doua camere, de exemplu, care are o vechime de doi ani, ei vor trebui sa achite 25.510 euro - suma rezultata in urma scaderii celor 24 de luni de vechime. Avansul va fi de 1.275,5 euro, astfel ca imprumutul va ajunge la 24.234,5 euro.

La o rata a dobanzii de 3,68%, rata lunară va fi de 123,7 euro, pe o durata de 25 de ani. Suma totala care va fi rambursata ajunge la circa 39.900 de euro.

Cum rata depaseste cu mult chiria medie de 100 de lei/luna, multi chiriasi considera ca achizitia nu este foarte rentabila. 

...articol original