Livrarile de noi birouri vor atinge cel mai scazut nivel din 2004 incoace

Ultima actualizare: Joi 24.05.2012, ora 23:50, 0 anunturi noi

Cautare

Cautare avansata

Oras

Zona

Tip proprietate

Vanzari/Inchirieri

Sortare

Cuvant cheie

Sursa: www.financiarul.com

Data: 2011-02-03 10:49

Cei 135.000 mp de spatii office asteptate pe piata in acest an reprezinta 50% din volumul livrat in 2010.

Totodata, comparativ cu activitatea dezvoltatorilor de anul trecut, cand pe piata s-au livrat 274.000 mp de birouri noi, noile proiecte din acest an vor reprezenta o diminuare de 50%. Majoritatea cladirilor care vor fi livrate se afla in zona de Nord, Nord-Pipera si Centru.

Astfel, dupa livrari noi de aproape 200.000 mp in 2009 in zona Nord- Pipera, in 2010 s-au livrat doar 9.000 mp, adica mai putin de 3% din totalul suprafetei finalizate.

Pentru 2011, proiectele care vor fi livrate in aceasta arie totalizeaza in jur de 25.000 mp, sustine Laura Bencze, directorul departamentului de cercetare al CB Richard Ellis (CBRE).

Potrivit CBRE, in 2010 activitatea totala de inchiriere a insumat mai mult de 250.000 mp, in crestere cu 48% fata de acelasi indicator in 2009.

Inviorarea activitatii s-a reflectat in scaderea ratei medii de neocupare, tendinta observata incepand cu sfarsitul anului trecut.

Un alt factor de presiune pe acest indicator a fost intarzierea constructiei mai multor proiecte si amanarea finalizarii pentru 2011. In acest context, ponderea spatiilor neinchiriate s-a redus de la 18% la inceputul anului trecut la 17% catre finalul anului.

...articol original