În numeroase complexuri în curs de finalizare sau chiar locuite parţial proprietarii se încălzesc la butelie, iar curentul e tras de la şantierul în lucru

Costurile mari cu amenajarea circuitelor de gaze, apă şi curent electric conduc la predarea cu întârziere a multor apartamente din compl­e­xu­rile rezidenţiale noi. La acestea se adaugă deseori şi birocraţia furnizorilor de utilităţi. Nu în ultimul rând, amânarea ţine de lipsa de profesionalism sau de puterea financiară a dezvoltatorilor. Până la reglarea problemelor, proaspeţii locatari se încălzesc cum pot.

Exemple concrete

Proiectele rezidenţiale care li­vrea­ză cu întârziere unele utilităţi sunt extrem de multe, dar atât peri­oadele de întârziere, cât şi motivele invocate diferă de la caz la caz.

Proiectul Valea Doftanei din Dru­mul Taberei mai are trei luni până la finalizare, susţin reprezentanţii dezvoltatorului. „Cele câteva familii mutate deja sunt alimentate la cu­rentul din şantierul complexului. Ne bucurăm totuşi că suntem pe ultima sută, după amânările de peste un an“, a declarat Gilda Coman, admi­nis­tratorul proiectului.

Vitan Platinum Towers este unul dintre proiectele apreciate de cum­pă­rători pentru plasament şi aspectul apartamentelor, şi mulţi şi-au fă­cut rezervări încă din 2007. Proiectul aşteaptă o îmbunătăţire a vremii pen­tru ca Distrigaz să alimenteze complexul. „Dificultăţile cu racordarea la gaze au fost date de faptul că o stradă care apare pe un PUZ nu e trecută în nomenclatorul străzilor şi atunci cei de la Distrigaz nu pot tra­ge conducta. Pe de altă parte, din decembrie până acum nimeni nu sparge strada şi mai ales nu execută lucrări din cauza temperaturilor scă­zute (trebuie să fie minimum 5 gra­de)“, au declarat reprezentanţii dezvoltatorului.

Tot în această zonă se află un alt proiect, Vitan Residence, început mai târziu. Acesta are o uşoară întâr­ziere la livrare, programată iniţial pentru octombrie 2009. „Proiectului îi mai lipseşte curentul, care o să vi­nă în zilele următoare. Cei care lo­cuiesc acolo sunt ţinuţi pe curent de şantier, pe care-l plătim doar noi“, a declarat Dragoş Vrânceanu, mana­ging partner la Romanian Property Fund (RPF). Spre deosebire de pro­iectul vecin, cei de la Vitan Resi­den­ce au avut norocul ca strada pe care urmează să vină gazul să existe şi pe harta autorităţilor.

...articol complet