Singurele evenimente ale comertului de anul viitor: deschiderea a 10 magazine H&M in Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Iasi, Constanta si Brasov  Leroy Merlin, un retailer de bricolaj, se pregateste sa intre in Bucuresti si Craiova
Tabloul investitiilor in sectorul imobiliar va ramane in mare parte intunecat si anul viitor din cauza refuzului capitalului strain, dar si intern de a finanta noi afaceri in real estate-ul autohton.

Cu cateva notabile exceptii, marii dezvoltatori vor continua sa ne evite si anul viitor. Impresia de indiferenta fata de oferta imobiliara romaneasca a fost confirmata la ultimul mare targ de retail organizat la Cannes, spune Razvan Sin, director al Retail Department din cadrul DTZ Echinox.

„In strategiile si planurile de expansiune ale retailerilor sau developerilor prezenti la MAPIC, Romania se afla pe ultimul loc in ceea ce priveste intentia de expansiune. Cea mai fierbinte si dorita destinatie din regiunea est-europeana este Polonia, urmata de Ungaria”, declara Razvan Sin.

Contextul conturat este cu atat mai deprimant pentru lumea consultantilor si agentilor imobiliari din Romania cu cat retailul a fost si va continua sa fie, aparent, cel mai activ segment de dezvoltari imobiliare din tara.

Romania prezinta inca o discrepanta intre asteptarile proprietarilor si dorinta potentialilor cumparatori, fapt care inhiba incheierea tranzactiilor. „Suntem de parere ca activitatea investitionala in 2011 va avea retailul in prim-plan, urmat de segmentul de birouri.

Proprietatile cu un grad sca­zut de risc, cu contracte de inchiriere pe termen lung, amplasate in locatii premium vor reprezenta tinta investitorilor”, crede Cristian Ustinescu, Investments Director, DTZ Echinox.
 

...articol original