1. Ce servicii ofera site-ul CaseFaraIntermediari.ro?
CaseFaraIntermediari.ro este un serviciu de tip FSBO (for sale by owner) ce promoveaza ofertele imobiliare numai si numai de la particulari.
Acest model de business a avut un real succes in America si Europa de mai bine de 10 ani iar cu ajutorul nostru puteti si dumneavoastra beneficia de el !!!!
CaseFaraIntermediari.ro va ofera o gama larga de oferte de la particulari, cu date de contact, fotografii relevante pentru dumneavoastra, tururi virtuale ale incaperilor reprezentative precum si detaliile care va intereseaza despre un imobil pe care doriti sa il achizitionati.
2. De ce FSBO (For sale by owner ) ?
De ce sa risipesti mii de euro in comisioane cand poti sa te promovezi singur ?
Mijloacele si resursele folosite de noi, te ajuta sa-ti tranzactionezi proprietatea ta si toate acestea sunt disponibile prin CasefaraIntermediari.ro.
FSBO (For Sale By Owner) este o forma inteligenta de promovare a proprietatile scoase la vanzare/inchiriere de catre particulari , in schimbul unei taxe fixe, fara a apela la ajutorul unui agent imobiliar.
Conform celor mai recente studii , peste 75 % din persoanele interesate in achizitionarea unei proprietati , pornesc prin cautarea pe Internet.
Deasemenea doar 10 % din cei interesati spun ca ar apela la un agent imobiliar care sa ii ajute la negocierea pretului, incheierea actelor prin notariate sau gasirea altor proprietati cu caracteristicile cerute de acestia.
Conform studiilor efectuate , cel mai dificil moment pentru Vanzatorii FSBO’s (pe cont propriu ), mai putin cei 10% care prefera agentiile , este sa atraga potentialii clienti sau sa aiba destul timp dedicat pentru vanzarea casei pe cont propriu.
Deci incearca sa o faci pe cont propriu !!!
Vanzarea sau cumpararea unei locuinte poate parea coplesitoare , de aceea exista tentatia de a muta toata aceasta responsabilitate catre un agent imobiliar si sa speri ca tranzactia se va incheia cu success.
Ceea ce nu inteleg majoritatea cumparatorilor si vanzatorilor este ca si apeland la un agent imobiliar isi vor dedica o parte din timpul lor liber cu explicarea cerintelor si vizionarea proprietatilor.In cele mai multe cazuri, eliminand persoana intermediara atat cumparatorul cat si vanzatorul salveaza nu numai timp cat si bani.
Speram ca sunteti de acord cu noi ca in momentul in care decideti sa vindeti sau sa inchiriati o proprietate va asumati o mare responsabilitate in sensul ca aveti nevoie sa va planificati si sa cercetati pe cont propriu piata imobiliara.
Eliminand persoana intermediara castigati un control total asupra intregului proces de vanzare/inchiriere.
Cu hotararea dumneavostra si cu ajutorul nostru, intregul proces de vanzare/ inchiriere va si mai simplu!!!!
Iata cateva motive pentru care ar trebui sa vinzi pe cont propriu:
Pentru vanzatori:
- - va conservati proprietarea si valoarea ei reala
- - aveti o pozitie solida in negociere
- - veti stii mai bine ca oricine cum sa va prezentati proprietatea
- - veti vinde rapid pentru ca numai dumneavostra veti decide pana unde vreti sa lasati din pret
Pentru cumparatori:
- - salvati bani
- - va uitati exact la ce va place si ce va permiteti ca si pret
- - negociati direct cu vanzatorul
3. Ce este FSBO?
FSBO (For Sale By Owner) este noua modalitate pentru particulari de a-si promova proprietatile scoase la vanzare in schimbul unei taxe fixe, fara a apela la ajutorul unui agent imobiliar.
4. Anunturile promovate pe site-ul CasefaraIntermediari.ro sunt doar de la proprietari?
Toate anunturile de promovare a proprietatilor disponibile pe CasefaraIntermediari.ro sunt exclusiv de la proprietari. Exceptie o constituie anunturile gratuite unde nu garantam daca persoana care a postat anuntul este proprietar , freelancer sau agent imobiliar.
5. Daca am ales o proprietate listata pe CasefaraIntermediari.ro , care se incadreaza in cerintele mele , cum pot sa o cumpar?
Dupa ce ati ales proprietatea care va intereseaza, contactati direct proprietarul si stabiliti o intalnire.
6. In cazul in care decid sa cumpar o proprietate listata pe site-ul dumneavoastra , la incheierea tranzactiei voi fi insotit de un reprezentat al CasefaraIntermediari.ro ?
CasefaraIntermediari.ro are rolul de a promova si afisa anunturile dumneavoastra si nu intermedierea lor.
In cazul in care decideti sa cumparati o proprietate va rugam sa stabiliti direct cu proprietarul , data si ora la care doriti sa va intalniti. Tranzactionarea proprietatii se va realiza direct intre dumneavoastra si proprietar.
7. Cum pot verifica aparitia anuntului meu pe site-ul CasefaraIntermediari.ro daca nu am posibilitatea accesarii internetului?
Dupa intalnirea cu agentul nostru de vanzari si realizarea pozelor, a turului virtual precum si completarea in detaliu a descrierii proprietatii , in maxim 24 de ore , proprietatea pe care o vindeti sau inchiriati va fi postata pe site-ul CasefaraIntermediari.ro .
8. In cazul in care am o proprietate in alt oras decat cel in care CasefaraIntermediari.ro este reprezentat , pot sa il pun pe site-ul dumneavoastra?
In acest caz aveti doua posibilitati :
- - postarea anuntului dumneavoastra in sectiunea Anunturi gratuite , dar postarea va avea o vizibilitate mai redusa
- - postarea anuntului dumneavostra in sectiunea Premium (cu plata) , in acest caz plata se va realiza in avans , cu achitarea suplimentara a taxei percepute pentru deplasarea inafara localitatii celei mai apropiate unde CasefaraIntermediari.ro este reprezentat.Taxa se aplica la 100 de kilometri.
9. Exista posibilitatea sa postez pe site-ul dumneavostra pozele realizate de mine ? In acest caz nu voi mai achita taxa de postare a anuntului ?
Pe site-ul CasefaraIntermediari.ro se posteaza numai poze de inalta calitate .De modul in care va afisam anuntul dumneavostra depinde sansa de succes in incheierea tranzactiei.
Taxa de promovare se va achita chiar si in cazul in care dumneavostra detineti aceste poze deoarece pachetul pentru care optati cuprinde nu numai prezentarea pozelor proprietatii ci si descrierea acesteia, afisarea in sectiunea Prima pagina, afisarea in sectiunea Ultimele anunturi precum si optimizarea in sectiunile site-ului nostru.
10. Cat de repede se va vinde proprietatea mea ?
Serviciile de consultanta si promovare FSBO nu ofera garantia vanzarii/inchirierii proprietatii dumneavoastra, in schimb modalitatea de promovare , pretul corect cerut de dumneavostra , cunoasterea de catre potentialul cumparator a proprietatii dumneavostra prin instrumentele pe care vi le oferim (poze, tur virtual , promovare pe prima pagina , promovarea in sectiunea Ultimele Anunturi ) pot garanta acest lucru.
11. De ce nu imi apare proprietatea pe prima pagina, cu toate ca am platit pentru o promovare suplimentara?
Pe prima pagina promovam mai multe proprietati simultan, afisate aleator vizitatorilor de pe site. Daca nu ati vazut proprietatea dumneavoastra prima data cand ati intrat pe site dati un refresh browser-ului dumneavoastra .Va rugam sa selectati sagetile stanga/dreapta si cu siguranta va veti regasi anuntul in Prima pagina !!!
12. Cum imi modific diferite detalii ale anuntului meu?
Pentru orice modificare a anuntului , trebuie sa va logati pe contul dumneavoastra , sa intrati pe anunt dupa care sa realizati modificarile dorite.
13. Cum imi pot publica anuntul pe site-ul CasefaraIntermediari.ro ?
Pe site-ul CasefaraIntermediari.ro va puteti promova proprietatea dumneavostra in urmatoarele moduri :
Anunturi gratuite: Pentru publicarea unui anunt PROMO gratuit este necesar sa aveti un cont premium sau gratuit. Butonul "Adauga anunt PROMO" va trimite spre formularul de generare anunt. Pentru multiplicarea sanselor de vanzare a proprietatii dumneavoastra, formularul permite publicarea anuntului si in sectiunea de schimburi prin marcarea optiunii "Se accepta schimb". Anuntul permite si publicarea unei poze de mici dimensiuni a proprietatii dumneavoastraAm creat acest modul pentru a veni in sprijinul tuturor categoriilor de utilizatori !!!
Anunturi platite: Alegeti unul dintre pachetele premium CFIdeal sau CFInstant:
Cand va decideti sa apelati la un avocat, alegeti unul specializat in tranzactii imobiliare.
Noi va recomandam avocatii si casele de avocatura inscrise in Specialistul Casei..
14. Ce este PACHETUL CFIdeal ?
- • realizarea unui numar de 10 fotografii ale proprietatii
- • realizarea turului virtual prin sistemul Paronamic 360 (grade) pentru o camera reprezentativa aleasa de dumneavoastra
- • postarea anuntului dumneavoastra pana la momentul vanzarii / inchirierii , nelimitat in timp
- • postarea unui banner publicitar pe proprietatea dumneavostra , pe o perioada nelimitata
- • suspendarea /reactivarea anuntului la cerere , fara costuri suplimentare
- • consultanta gratuita pe tot parcursul postarii anuntului dumneavoastra
- • acces gratuit la panoul de administrare al propriului anunt, modificarile putand fi efectuata de dumneavoastra
15. Ce este PACHETUL CFInstant ?
- • realizarea unui numar de 10 fotografii ale proprietatii
- • postarea anuntului dumneavoastra pe o perioada de 30 zile
- • consultanta gratuita pe tot parcursul postarii anuntului dumneavoastra
- • acces gratuit la panoul de administrare al propriului anunt, orice modificari putand fi efectuata de dumneavoastra
16. Optiuni:
- • realizarea unui numar de 10 poze - suplimentare
- • postare banner
- • promovare prima pagina pe o perioada de : 15 zile / 30 zile / 60 zile
- • promovare in spatiul destinat " Ultimele anunturi " pe o perioada de : 15 zile / 30 zile / 60 zile
- • realizarea turului virtual pt un numar suplimentar de camere: 1 / 2 / 3 camere
- • tur virtual complet - prezentarea tuturor incaperilor proprietatii
- • postarea unui anunt si in alte sectiuni (ex : atat la vanzarea cat si la inchiriere)
- • acordarea dreptului de editare a link-ului catre pagina WEB a proprietatii / ansamblului rezidential , pe perioada postarii anuntului
17. Cate persoane imi vor vizualiza anuntul ?
CaseFaraIntermediari.ro este cel mai important website de acest gen din Romania.
Si noi iti putem dovedi!!!
Daca dai click pe urmatorul link :
http://stat.trafic.ro/stat/casefaraintermed/vizite/luna/#stat
vei fi condus la un site care monitorizeaza traficul lunar de pe acest site!
In fiecare luna, sute de persoane ne viziteaza site-ul si, de asemenea, noi iti putem spune cate persoane ti-au vizualizat anuntul !!!
18. Este necesar sa apelez la un avocat la incheierea tranzactiei?
Multi clienti angajeaza un avocat specializat in acest domeniu pentru a-si proteja interesele in momentul efectuarii tranzactiei.
Un avocat specializat poate evalua ofertele potentialilor cumparatori si poate solutiona incheierea tranzactiei.
Cand va decideti sa apelati la un avocat, alegeti unul specializat in tranzactii imobiliare.
Noi va recomandam avocatii si casele de avocatura inscrise in Specialistul Casei..
19. Adresa mea de mail va ramane secreta pentru alti utilizatori?
Da, adresa dvs. va ramane secreta!
Noi nu utilizam adresele de email ale clientilor nostri decat pentru a le comunica informatii referitoare la modalitatile de plata si pentru serviciul cu clientii.
De asemenea, spre deosebire de alte servicii de acest gen, noi nu vindem adresele de email ale clientilor nostri clientilor directi.
Din cand in cand, noi trimitem oferte speciale clientilor nostri, dar aceste mesaje vin direct de la noi.
Daca observati ca ati primit un email neobisnuit in urma publicarii anuntului dvs. nu ezitati sa ne contactati la office@casefaraintermediari.ro.
