Tribunalul Bucuresti a admis marti cererea de intrare in insolventa a firmei Victoria Holding, care detine City Mall Bucuresti, actionarii anuntand anterior ca au dificultati in rambursarea unui credit de 40 de milioane de euro contractat de la Bank Austria, informeaza Mediafax.

DailyBusiness.ro a relatat luni ca Victoria Holding SA si-a cerut saptamana trecuta insolventa.

Aceasta este a doua cerere de insolventa admisa din ultimele zile de instanta din partea unui proprietar de mall, dupa ce la sfarsitul saptamanii trecute Tribunalul Bucuresti a aprobat solicitarea firmei Red Project Three, dezvoltatorul centrului comercial Armonia Braila.

Victoria Holding, prin care fondul australian de investitii APN European Retail Trust detine City Mall din Bucuresti, a anuntat in octombrie ca are dificultati in a rambursa o datorie de 40 milioane de euro catre Bank Austria, scadenta in noiembrie, si ca renegociaza termenii contractului de credit.

Compania a cerut intrarea in insolventa la sfarsitul saptamanii trecute.

Fondul de investitii trebuie sa ramburseze in noiembrie 40 milioane de euro dintr-un credit de la Bank Austria (divizia austriaca a UniCredit). APN European Retail Trust a cumparat in 2006 mall-ul cu 103,5 milioane de euro.

Centrul comercial a fost evaluat la jumatatea anului la 35,4 milioane de euro, in conditiile in care in iunie 2009 valoarea City Mall era stabilita la 51,6 milioane de euro, ceea ce inseamna o depreciere de 31% intr-un an. Fata de pretul de achizitie, din 2006, City Mall a pierdut 66% din valoare.

APN European Retail Trust a obtinut in primele sase luni venituri din inchirierea centrului comercial City Mall din Bucuresti de doar 308.000 euro, de peste zece ori mai putin fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Gradul de ocupare a City Mall a scazut in iunie la 80%, de la 90% un an mai devreme.

Fondul australian este al treilea proprietar al City Mall, amplasat in zona Eroii Revolutiei. Acesta a preluat la sfarsitul anului 2006 centrul comercial de la firma Victoria Holding, detinuta de un grup de investitori britanici.

La randul sau, grupul de investitori achizitionase mall-ul cu mai putin de un an inainte, pentru 46 milioane de euro, de la dezvoltatorul proiectului, Jaguar Development, controlat de oameni de afaceri greci si israelieni.

Complexul are o suprafata totala de 38.000 de metri patrati, dintre care 19.000 mp reprezinta spatii inchiriabile, si a fost deschis in urma cu patru ani, in urma unei investitii de 35 milioane de euro.

Centrul comercial cuprinde 80 de magazine, o zona de cafenele si restaurante, precum si un cinematograf operat de compania City Cinema.

... articol original