Cererea scazuta a ingustat incasarile dezvoltatorilor, ceea ce a facut ca unele lucruri promise iniaial să existe doar pe macheta promotionala.

Lipsa încasărilor i-a făcut pe actualii dezvoltatori rezidenţiali să-şi piardă imaginaţia, calitate de care au dat dovadă din plin înainte de criză.

Mai toate proiectele acestora aveau schiţate mari spaţii verzi, fântâni arteziene, centre comerciale sau chiar mici lacuri artificiale. Descrierea finisajelor sau a materialelor era plină de superlative. Puţine dintre aceste promisiuni s-au şi realizat.
Dacă în anii trecuţi cumpă­rătorii dădeau bani mulţi pentru o locuinţă fără să ştie sigur cum va arăta aceas­ta, în prezent, pentru apar­ta­men­tele finalizate şi mai ieftine lipsesc clienţii. Nici ieftinirile nu au venit însă singure, ci însoţite de o scă­dere a calităţii ansamblurilor re­zi­denţiale, plecând de la calitatea apar­tamentelor până la absenţa unor facilităţi promise iniţial de vân­zător.

Puţini sunt însă proprietarii care ajung să conteste aceste lipsuri. Asta pentru că mulţi dintre aceştia au ajuns să se mulţumească cu faptul că, spre deosebire de alte proiecte amânate cu anii sau încă fără uti­lităţi trase, măcar au un apartament al lor, chiar dacă departe de ceea ce li s-a promis.

Vånzări pe promisiuni

Unul dintre ansamblurile care au atras mulţi cumpărători ca urma­re a nenumăratelor promisiuni este Confort City. Izolarea acestui proiect a fost trecută repede cu vederea de cumpărători, cărora li s-a spus încă din urmă cu trei ani că vor avea un pod peste Dâmboviţa, grădiniţă şi centru comercial.

„Nimic din astea nu există. Ca să întorc spre oraş merg până la centură, iar când e blocată centura îmi ia peste o oră”, a de­cla­rat un proprietar. „Sunt mulţumit în mare măsură de apartament. Asta şi pentru că mi l-am finisat singur.

Mă nemulţumeşte însă faptul că nu avem încă acces la boxele de la subsol, faptul că nu s-a reglat încă pro­blema cu apa potabilă, curentul care mai cade şi, uneori, de mirosul de la Protan. Nu toate ţin însă de dezvoltator, dar aveam alte speranţe când am decis să-mi iau aici”, a declarat alt proprietar.

Preţurile în ansamblu aproape că au ajuns la jumătate faţă de vârful pieţei, fapt care i-a făcut în anii tre­cuţi pe mulţi cumpărători să aleagă acest proiect.

...articol original