GE Money, instituţie financiară nebancară controlată de grupul turc Garanti cu 70% din acţiuni, încearcă să vândă în următoarea lună 15 case şi apartamente executate silit, o parte dintre acestea putând fi cumpărate şi prin credit ipotecar oferit chiar de companie.
Această soluţie sugerează efortul pe care compania este dispusă să-l facă pentru a scăpa de locuinţele pentru care nu mai poate încasa creditele de la clienţi.
De altfel, GE Money a scos la vânzare încă şase imobile care, spre deosebire de cele executate silit, se află deja în proprietatea băncii, iar trei dintre acestea pot fi cumpărate prin credit ipotecar. Apartamentele sunt situate în Timişoara şi Constanţa.
Băncile şi instituţiile financiare nebancare au în prezent la vânzare sute de proprietăţi recuperate de la clienţii rău-platnici, dar executorii spun că cererea este foarte scăzută şi trebuie organizate în medie între trei şi cinci licitaţii înainte ca bunul respectiv să-şi găsească un cumpărător.
Până acum instituţiile de credit nu acceptau să finanţeze printr-un credit nou un bun executat silit chiar dacă găseau destul de greu clienţi care să vină de acasă cu întreaga sumă necesară achiziţiei.
Dintre bunurile scoase la licitaţie, GE Money oferă finanţare pentru două apartamente cu trei camere din Iaşi şi un apartament din Bucureşti. Preţul apartamentului situat în cartierul Militari din Capitală porneşte de la 198.000 de lei (circa 47.000 de euro).
Compania oferă credite ipotecare în euro cu o dobândă variabilă formată din rata de referinţă Euribor la şase luni plus o marjă de 5,35%.
De exemplu, pentru un credit de 40.000 de euro pe 30 de ani dobânda anuală efectivă este de 7,57%, rata lunară plătită de client fiind de 280 de euro, potrivit datelor de pe site-ul instituţiei de credit. Comisionul de analiză a dosarului de credit este de 500 de euro, iar comisionul lunar de administrare este de 0,1% din sold.
Instituţiile de credit încearcă să vândă în august şi septembrie peste 500 de bunuri executate silit, majoritatea licitaţiilor fiind rostogolite de la o lună la alta în condiţiile lipsei de cumpărători. Astfel, multe proprietăţi au preţuri reduse, potrivit legii, cu 25% faţă de evaluarea iniţială.
... articol original
