Preţul proprietăţilor din Europa Centrală şi de Est (ECE) va intra pe o pantă de creştere continuă determinată de comprimarea randamentelor investiţionale (yield-uri) şi abia după 4-6 trimestre se va vedea a apreciere  a valorilor proprietăţilor ca urmare a creşterii chiriilor, potrivit unui studiu al grupului financiar Erste.

„Conform analizei pieţelor imobiliare din ECE, există şanse foarte mari să intrăm într-o perioadă de creştere continuă a preţurilor proprietăţilor. Evoluţia va fi determinată în mod clar de comprimarea randamentelor. Având în vedere ratele de neocupare destul de ridicate din regiune şi finalizarea mai multor proiecte imobiliare, o creştere substanţială a valorii proprietăţilor datorită creşterii chiriilor este încă nerealistă în următoarele 4-6 trimestre”, a declarat Günther Artner, Co-Director CEE Equity Research.

În analiza Erste se mai precizează faptul că investitorii în imobiliare ar trebui să aibă mai mult de câstigat decât dezvoltatorii, dat fiind numărul încă ridicat de imobile neocupate.

... articol original