Creditorii au executat, anul trecut, casele a peste 1.000 de români, însă licitaţiile organizate pentru vânzarea imobilelor au avut rezultate lamentabile: doar 10-15% dintre acestea şi-au găsit cumpărători.

Diminuarea veniturilor de pe parcursul anului trecut va determina cel puţin o dublare a numărului de executări în acest an, afirmă consultanţii din piaţa imobiliară.

Vânzările de locuinţe executate ar putea creşte şi ele în condiţiile în care unele imobile au fost scoase la licitaţie şi de câte 40 de ori .

Trebuie menţionat că în cazul imobilelor scoase la vânzare de bănci, după prima licitaţie eşuată, se scade preţul cu 25%, după care rămâne la latitudinea creditorului dacă va mai scădea din preţ la următoarele licitaţii sau dacă va menţine preţul constant.

În cazul licitaţiilor organizate de Fisc, după prima licitaţie eşuată, preţul scade cu 25%, după a doua, cu 50%, iar de la a treia, se face o reevaluare a imobilului şi se reia ciclul până la vânzare.

„Avem imobile care nu s-au vândut nici după 40 de termene de licitaţie, se fac teancuri de 30-40 de centimetri la unele dosare. Problema este că abundă ofertele de 10.000 de euro pentru un apartament. Aceşti oameni forţează nota, pentru că nimeni nu o să vândă un apartament în bătaie de joc şi nu se va ajunge la acest preţ niciodată”, a declarat pentru Capital Liviu Fenoghen, preşedintele Asociaţiei Executorilor Bancari.

...articol original