In timp ce dezvoltatorii imobiliari din Romania raman cu apartamentele nevandute, cei din Serbia le dau ca painea calda.

Romanii isi pot cumpara peste granita un apartament cu trei camere sau o casa lacustra pe Dunare cu mai putin de 100.000 de euro.

Fără să fie afectate de criza economică, majoritatea firmelor de construcţii din Serbia au continuat să investească în ansamblurile de locuinţe şi în 2010, iar pe şantiere activitatea nu se opreşte.

Sprijin moral de la stat

Succesul economic sârbesc se bazează pe reţeta ieftină găsită pentru ridicarea noilor ansambluri. „În ultimii doi ani ne-am axat pe ridicarea de blocuri-turn cu apartamente de trei camere.

Am preferat să cumpărăm terenuri în afara oraşului, tocmai din cauza preţurilor mai mici. Introducerea reţelelor de gaz, apă şi curent a fost mai ieftină, chiar dacă am avut şi noi probleme birocratice”, a explicat Duşan Olaf, arhitect-şef la Turnduna Construct, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Serbia.

Şi statul sârb i-a ajutat, indirect, pe dezvoltatorii imobiliari din zonă. Astfel, în noul cartier a fost ridicată o sală polivalentă, care în prezent găzduieşte concerte cu vedete din toată lumea.

Preţuri corecte

Constructorii sârbi au învăţat să-şi respecte clientul, astfel că au cerut preţuri corecte pentru noile apartamente. Un apartament cu trei camere într-un bloc cu 12 etaje, cu două locuri de parcare rezervate, cu toate utilităţile, fără să fie mobilat, costă doar 60.000 de euro, iar toate taxele sunt incluse în acest preţ.

Timişorenii se mută în Belgrad

Cum distanţa dintre Timişoara şi Belgrad poate fi străbătută cu maşina în mai puţin de trei ore, agenţiile imobiliare din Timişoara au înregistrat interes din partea clienţilor.

Puţini au fost cei care au concretizat dorinţa de a cumpăra un apartament în Serbia, însă în acele cazuri, agenţia imobiliară a câştigat şapte la sută din tranzacţia în euro.

...articol original