Vestea inceperii executarii silite a unora dintre cei care au achizitionat o locuinta prin programul „Prima Casa" va avea un impact semnificativ asupra numarului celor care vor aplica in viitor pentru un credit garantat de stat.

Concret, „din moment ce oamenii incep sa realizeze ca, in caz de neplata a unui numar anume de rate lunare, se supun acelorasi riscuri de evacuare, la fel ca in cazul creditelor imobiliare clasice, in mod sigur increderea in programul guvernului va scadea substantial", considera Maria Avramescu, consultant imobiliar al agentiei Casa Mea.

Mai mult, sentimentul că „cineva te protejează" în cazul în care începi să ai dificultăţi la plata ratelor va dispărea din rândul celor care au contractat credite prin „Prima Casă".

„Există doar o parte protejată de stat în relaţia client-bancă, anume cea din urmă. Singurul avantaj pe care l-a avut împrumutatul a fost acela că a obţinut ceva mai uşor creditul, prezenţa statului drept garant diminuând riscul asumat de instituţia de credit", mai spune consultantul.

Numărul executărilor va creşte

Potrivit unui anunţ recent al Fondului de Garantare, instituţia care aprobă dosarele de credit înscrise în programul „Prima Casă", acesta este doar începutul. Numărul românilor care vor rămâne fără locuinţe pentru că nu le vor mai putea plăti va ajunge la câteva sute, respectiv 2-3% din totalul celor care au contractat astfel de credite.

Ce rată are „Prima Casă"

Pentru un credit de 57.000 de euro, contractat prin „Prima Casă", pe 30 de ani, rata lunară va fi cuprinsă între 276 de euro şi aproximativ 300 de euro, cu până la 50 de euro mai puţin decât în cazul unui credit clasic.

...articol original