Intre timp, numarul centrelor comerciale din oras a ajuns la 12, astfel ca variantele pentru cumparaturi au crescut semnificativ, iar Drumul Taberei si Vitan nu mai sunt singurele zone care se pot lauda cu proximitatea unui asemenea proiect.

Cat de importanta este prezenta unui centru comercial in cartier o arata o analiza realizata de firma de consultanta imobiliara Coldwell Banker, potrivit careia in intervalul 1999 - 2007 preturile apartamentelor din Vitan au crescut de 15 ori, fata de o crestere de "doar" zece ori a preturilor in alte zone ale Bucurestiului in acelasi interval.

Cu cinci ani in urma in Bucuresti existau patru hipermarketuri - trei Carrefour in Militari, Orhideea si Colentina si prima unitate Cora, din Pantelimon.

Intre timp, orasul a fost impanzit de hipermarketuri, alte zece proiecte fiind construite in toate zonele orasului. Carrefour a ajuns la sapte unitati in Bucuresti, Cora a mai deschis un magazin la Lujerului, Auchan a intrat in Capitala cu doua magazine in Titan si Militari, iar nemtii de la Real au deschis rapid trei unitati, in Vitan, Berceni si Cotroceni Park.

Toate aceste investitii inseamna sute de milioane de euro pompate de companii straine, competitie in retail si, in final, cozi mai mici pentru bucuresteni la cumparaturi, dar probabil mai mari in trafic, la semafor, unde in aceeasi perioada de boom au fost vandute in Bucuresti aproximativ 500.000 de masini - adica un automobil la patru locuitori.

La nivel national, ultimii cinci ani au insemnat constructia a peste 40 de centre comerciale, in marea majoritate a oraselor cu peste 100.000 de locuitori. Retelele de hipermarketuri au sarit pragul de 50 de unitati, iar in fiecare oras cu cateva zeci de mii de locuitori a fost construit cel putin un supermarket in acesti ani, inlocuind astfel "buticul" de la parterul blocului care vindea marfa cumparata din "en-gros" sau din Metro.

250.000 de locuinte noi

In ceea ce priveste constructiile de locuinte noi, perioada 2004-2009 a insemnat constructia a 250.000 de noi case, din care 90% au fost realizate de catre investitori privati, care au rasturnat definitiv balanta in ceea ce priveste provenienta fondurilor pentru constructia de locuinte.

Apartamente in ansambluri cu piscina si locuri de parcare subterane sau penthouse-uri la etaje cu privelisti ametitoare - pentru unii poate suna a snobism sau inutilitate, pentru altii este dorinta de a avea ceva nou, mai bun, o locuinta pe care nu o puteai gasi in apartamentele construite acum 20-30 de ani in Bucuresti.

Pana in prima parte a anului 2008 preturile au escaladat. Dar nimeni nu a scos cu forta banii din buzunarele cumparatorilor, care s-au lasat cuprinsi de "visul frumos" care cuprinsese cea mai mare parte a economiei locale.

O parte dintre cei care au cumparat, isi rod acum unghiile. Din fericire, au cumparat si multi straini, care au blocati aici bani, pe care nu ii vor putea scoate prea usor. Atat in terenuri, cat si in locuinte.

Mai devreme sau mai tarziu pentru fiecare dintre aceste proprietati se va gasi un pret corect. Important este sa fie construite, pentru a avea de lucru atat muncitorii necalificati, distribuitorii de materiale cat si bancherii.