Unele banci care vor sa participe la relansarea programului spun ca garantia oferita de stat si ipoteca asupra imobilului cumparat sunt suficiente pentru ca dobanzile sa ramana neschimbate.

Odată cu ideea relansării programului “Prima casă”, într-o formă în care băncile să împartă cu statul riscul asociat acestor credite, au apărut şi primele opinii potrivit cărora dobânzile împrumuturilor vor creşte, din cauză că băncile îşi asumă un risc mai mare. Ideea împarte însă bancherii în două tabere şi ridică multe semne de întrebare.

Programul “Prima casă” ar putea continua prin eliberarea a jumătate din garanţiile deja alocate de stat prin Fond în cadrul primelor trei faze ale programului, a spus, pentru EVZ, Aurel Şaramet, preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri. Băncile sunt dispuse să suporte în proporţie de 50% riscul asociat creditelor “Prima casă” deja acordate, care este suportat acum în totalitate de stat.

Această măsură retroactivă ar elibera garanţii de circa 700 de milioane euro, jumătate din cele oferite. Dacă atât debitorii noi, cât şi cei vechi vor avea condiţii identice de garantare, cum s-ar putea justifica însă o majorare de cost pentru noii clienţi?

Problema este ridicată chiar de bancherii care nu susţin majorarea dobânzilor. Scumpirea creditelor deja acordate, pentru egalizarea situaţiei, este scoasă din discuţie de bancheri.

Surse din băncile care ar putea fi implicate în noul program au declarat pentru EVZ că finanţatorii ar putea menţine nivelul actual al dobânzilor, deoarece riscul asociat creditelor este mic.

Împrumuturile vor fi susţinute într-o anumită pondere de garanţia reprezentată de locuinţă şi 50% din garanţii de stat, ceea ce este suficient, mai ales că rata creditelor neperformante din program e foarte mică, numai 0,056%.

...articol original