Criza a bagat la apa o parte din apartamente. Cum ramane cu restul?

Inchide

DEMO

Iata trei pasi simpli pentru publicarea anuntului tau.

1. Creare cont

Deschizi contul tau FREE Introduci datele de identificare pentru a putea accesa platforma noastra online.

2. Adaugare anunt

Creezi anuntul FREE Introduci informatiile corespunzatoare imobilului pe care doresti sa-l pui in vanzare.

3. Vizualizare anunt

Vizualizare anunturi de tip FREE Vezi cum vor fi afisate informatiile pe care le-ai furnizat.

In cazul in care iti doresti un tur virtual sau alte facilitati speciale, va trebui sa iti faci un cont PREMIUM. Poti opta pentru un pachet complet de servicii sau sa alegi doar pe cele care ti se potrivesc. Afla mai mult!

Inchide

DEMO

Iata trei pasi simpli pentru publicarea anuntului tau.

1. Creare cont

Deschizi contul tau PREMIUM Introduci datele de identificare si alegi serviciile pe care ti le doresti. Poti opta pentru pachetul complet sau doar pentru anumite servicii.

2. Crearea anuntului de catre echipa CFI

Cream anuntul PREMIUM. Vom introduce datele corespunzatoare imobilului pe care doresti sa-l vinzi. Daca este cazul, echipa noastra speciala se va deplasa la imobilul tau pentru a realiza materialele vizuale necesare turului virtual.

3. Vizualizare anunt

Vizualizare anunturi de tip PREMIUM Vezi cum vor fi afisate informatiile pe care le-ai furnizat. Iti poti face o idee si despre felul in care se va integra turul virtual sau alte functionalitati pentru care poti opta.

Ultima actualizare: Marti 22.05.2012, ora 23:50, 12 anunturi noi

Cautare

Cautare avansata

Oras

Zona

Tip proprietate

Vanzari/Inchirieri

Sortare

Cuvant cheie

Sursa: www.capital.ro

Data: 2011-07-07 14:58

Grandomania s-a dovedit încă o dată a fi păguboasă. În ultimii doi ani, suprafaţa utilă a peste 500 de apartamente din Bucureşti a fost redusă prin recompartimentare, însă în multe cazuri structura imobilelor nu permite aceste schimbări.

Dezvoltatorii imobiliari stau cu mii de apartamente pe tarabă şi nu le pot vinde din cauza suprafeţelor prea mari, care nu permit reduceri de preţ substanţiale. Chiar şi companiile de consultanţă imobiliară au început să emită semnale în privinţa dimensiunilor exagerate pe care le au unele apartamente de pe piaţă. În ultimele două rapoarte de piaţă, Jones Lang LaSalle menţionează foarte clar că „oferta actuală este alcătuită, în cea mai mare parte, din unităţi cu suprafeţe mari; probabil, mult prea mari ca să corespundă unei familii cu venituri medii“.

Dezvoltatorii îşi justifică apartamentele cu suprafeţe mari printr-o cerere care explodase în 2006-2007, odată cu relaxarea creditării şi creşterea veniturilor.

Acum, realizează că s-au lăsat purtaţi de val şi caută scăpare în regândirea proiectelor. Dezvoltatorii care au fost prinşi de criză cu apartamente construite „la roşu“ au fost într-un fel salvaţi, deoarece s-au repliat noilor cerinţe, însă cei cu produsele finalizate nu mai au prea multe opţiuni în afara asumării unor pierderi.

... articol original