Guvernul a găsit ieri o alternativă la executarea locuinţelor achiziţionate prin programul „Prima Casă“ – transferul creditului către alt client. O parte din jucătorii din piaţa imobiliară sunt de părere că este o măsură bună, deoarece creditele „Prima Casă“ vor fi în orice moment competitive şi se vor găsi clienţi dornici să le preia. De cealaltă parte, unii consideră că rău-platnicii care vor apărea până la relansarea pieţei rezidenţiale vor fi executaţi, deoarece nu vor găsi înlocuitori pe o piaţă  cu preţuri în scădere.

Vor apărea şi executări

Nu trebuie uitat faptul că, în prezent, piaţa rezidenţială este pe o pantă descendentă şi că preţul locuinţelor se aşteaptă să mai scadă până la sfârşitul anului, motiv pentru care cei care intră în incapacitate în acestă perioadă sunt mai pasibili de executare.

„La creditele neperformante ce vor apărea până la relansarea pieţei rezidenţiale va fi greu să se găsească înlocuitor, deoarece preţurile locuinţelor vor mai scădea. Preferi să cumperi o casă mai ieftină şi unde vrei tu, decât să te pliezi pe ce a ales altul. Dacă pe piaţă o să apară preţuri mai mari, vor fi şi oameni cu venituri reduse care vor prelua rateurile din Prima Casă 1“, a explicat Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian.
 

...articol original