Dacă în Pipera centrele office stau mai mult goale, fapt care descurajează începerea altor proiecte , în centru unora le merge mai bine pe criză decât înainte.

Singurele zone unde mai merită să construieşti clădiri de birouri în a­ceastă perioadă sunt cele apropiate de centrul Capitalei. Aici, gradul de ocupare este mai mare, iar riscurile de neocupare sunt mai reduse.

De la apariţia crizei în România, cei mai mulţi developeri de pe piaţa office şi-au suspendat lucrările sau le-au terminat cu mare întârziere. Chiar şi după ce le-au terminat, s-au trezit că nu reuşesc să umple clădirile cu chiriaşi sau, mai rău, că unii dintre cei care se dovedeau clienţi siguri s-au răzgândit. Pe lângă aceşti dezvoltatori există o altă categorie care construieşte în ritm alert birouri, chiar şi în timp de criză. Unele dintre aceste proiecte au demarat de curând, iar altele, care au avut probleme înainte de criză, au luat viteză acum.

Mai bine pe criză

Proiectul Polonă Business Center abia depăşise stadiul de fundaţie în aprilie anul trecut. Până atunci, lucrurile au avansat anevoios, ca urmare a indeciziei privind destinaţia proiectului. De atunci însă lucrările s-au desfăşurat rapid. Greco-italienii de la EEC Invest au găsit bani să termine o clădire cu două subsoluri şi şase niveluri supraterane (P+5). „Suprafaţa subsolurilor este de aproximativ 5.000 mp, iar suprafaţa totală a nivelurilor supraterane este de peste 8.800 mp”, a declarat arhitectul Radu Sersescu. Acesta mai precizează că subsolurile adăpostesc, pe lângă spaţiile tehnice, şi 135 de locuri de parcare. Mai rămâne ca străzile din jur să poată primi un asemenea trafic, în caz că această clădire se ocupă curând. „În prezent suntem în discuţii cu mai mulţi chiriaşi, iar în zilele care vin probabil că vom semna câteva contracte de închiriere”, a declarat Tasos Gkotsis, unul dintre investitori.
 

... articol original