Noii retaileri intrati pe piata continua sa aiba o preocupare nesanatoasa pentru locatiile “trofeu”, scumpe, fapt care incetineste ritmul acestora de intenationalizare, concluzioneaza raportul “Piata europeana a spatilor comerciale - aterizare dificila”, al companiei de consultanta imobiliara King Sturge.

“Locatiile ‘trofeu’ pot constitui o distragere in programele de expansiune internationala a retailerilor.

Noii intrati pe piata, precum si cei ce planuiesc sa intre pe piata in viitor, tind sa se concentreze in principal pe aceste locatii pentru a deschide primele lor magazine si apoi, sa implementeze programul de extindere bazat pe criteriul performantei.

Insa chiria imensa platita poate submina rentabilitatea acestor locatii, impiedicand expansiunea ulterioara.

Internationalizarea ar putea decurge mult mai lin si mai profitabil daca retailerii ar putea privi dincolo de parametrii restrictivi ai spatiilor de top si ai chiriilor foarte ridicate”, este de parere autorul raportului, Stephen Springham.

Din raport reiese ca pietele spatiilor comerciale, ca un intreg, s-au regrupat in ultimul an, dar este vorba mai degraba de o aterizare accidentata, decat una lina.

Pietele individuale se afla in stadii foarte diferite ale ciclului de recuperare, insa exista unii numitori comuni.

...articol original