Chiriile spaţiilor comerciale din Capitală şi din principalele oraşe ale ţării au ajuns aproape la jumătate din valoarea înregistrată anul trecut. Deşi plătesc mai puţini bani pe spaţii micii antreprenori spun că scăderea vânzărilor îi împiedică să se bucure prea mult.

Românii care dezvoltă mici afaceri în spaţii comerciale stradale cu suprafeţe de cel mult 100 de metri pătraţi plătesc chirii lunare mai mici cu până la 50% faţă de acum un an. Totuşi, unii dintre ei susţin că reducerea chiriilor nu le este de prea mare ajutor, în contextul în care le-au scăzut vânzările cu aproape jumătate comparativ cu anul 2009.

Preţul actual

Mai puţin de 17 euro pe metru pătrat pe lună cost, în medie, chiria unui spaţiu comercial în cartierele periferice ale Capitalei, potrivit unor studii de piaţă realizate în luna august.

Scăderi de peste 50% faţă de anul 2008

Dacă prin comparaţie cu anul trecut chiriile spaţiilor comerciale au scăzut cu 30-40%, faţă de anul 2008 acestea sunt chiar şi cu peste 50% mai mici. Cele mai mari scăderi au avut loc în zonele periferice ale oraşelor, unde foarte multe mici magazine, care existau în urmă cu doi ani, s-au închis.

Acest lucru a dus la un volum de spaţii comerciale destul de mare pe piaţă, neacoperite de o cerere susţinută, potrivit agenţilor imobiliari. De asemenea, scăderile de preţuri la chirii au fost influenţate şi de încetinirea ritmului în care băncile deschid noi sucursale, dar şi de faptul că marile farmacii şi lanţurile magazinelor alimentare au renunţat să mai inaugureze noi locaţii.

Prin urmare, mulţi proprietari de spaţii comerciale stradale au fost nevoiţi să accepte ofertele de preţ ale agenţilor comerciali mici, fără putere financiară.

... articol original