Cererea de birouri va insuma anul viitor circa 200.000 metri patrati, cu 5% peste volumul inchirierilor din 2010, dar firmele care vor sa se relocheze ar putea fi nevoite sa astepte pentru a gasi o locatie buna, oferta fiind redusa, astfel ca 2011 va fi un an bun pentru inceperea de proiecte noi.

"Conform estimărilor noastre, la nivelul anului 2011, cererea netă (net take-up) va însuma aproximativ 200.000 metri pătraţi, reprezentând o creştere de 5% în comparaţie cu nivelul înregistrat în anul curent. Aceste estimări sunt revizuite trimestrial şi se bazează pe presupunerea unei evoluţii şi a unui nivel cel puţin egal cu cel înregistrat în anul în curs. În consecinţă, considerăm ca acest raport estimat de 5% poate fi chiar depăşit", a declarat,  Monica Vasile, senior consultant DTZ Echinox.

În ceea ce priveşte nivelul chiriilor, consultanţii imobiliari estimează o menţinere la nivelul de 18-10 de euro pe metru pătrat pe lună, în condiţiile în care în 2010, pentru spaţiile premium proprietarii au redus uşor chiriile de la nivelul maxim de 20-21 euro/mp/lună, înregistrat la sfârşitul anului 2009.

...articol original