Ai 50.000 euro şi vrei să cumperi o proprietate imobiliară! În urmă cu doi ani, o asemenea ipoteză ar fi sunat idealist.
Acum însă, cu o asemenea sumă, chiar ai de unde alege. 50.000 euro te pot face proprietarul a două garsoniere, a unui apartament cu trei camere sau chiar a unei case cu o suprafaţă rezonabilă
Trebuie doar să studiezi ofertele şi să fii la curent cu diverse tranzacţii efectuate.
Cine ar fi crezut acum doi ani că poţi ajunge să cumperi proprietăţi în centrul Bucureştiului cu 50.000 euro? Şi totuşi, iată că s-a întâmplat!
Pe piaţă, există o mulţime de oferte de garsoniere în zone centrale ale Bucureştiului, cu preţuri ce nu depăşesc 50.000 euro.
Multe dintre ele se află însă în blocuri inrerbelice sau „comuniste” şi au suprafeţe reduse. „Recomandarea ar fi să investeşti într-o garsonieră amplasată într-o zonă centrală sau semicentrală, să fie spaţioasă, amenajată şi, eventual, mobilată şi utilată, pe care să o închiriezi la un preţ bun, pe termen lung.
Astfel, suma iniţială este investită într-o proprietate care, corespunzător evoluţiei actuale a pieţei imobiliare, este de aşteptat să nu se devalorizeze mai mult decât devalorizarea normală, generată de inflaţie. Mai mult, chiria va genera o plusvaloare care nu este de neglijat.”, declară Niţu Alexandru de la SudEst Imobiliare.
De asemenea, cu aceeaşi sumă poţi cumpăra şi două garsoniere, fiecare cu o suprafaţă de maximum 20 mp, confort 2, în blocuri de garsoniere, în zone precum Pantelimon, Olteniţei, 1 Decembrie ori Drumul Taberei. Odată închiriate, acestea pot aduce proprietarului un venit cumulat de 350-400 euro/lună.
Două camere, în zone bune
Cele mai multe apartamente care se încadrează în bugetul de 50.000 euro se găsesc în cartierele muncitoreşti. În Militari, de exemplu, un apartament de două camere semidecomandat într-un bloc construit în 1982 este scos la vânzare cu 50.000 euro. Dar de la acest preţ se poate scădea până la 3.000, chiar 5.000 euro, în funcţie de cât de presat este proprietarul să vândă.
Trei camere la periferia Bucureştiului
„În acest caz, ai putea avea ocazia achiziţiei unui apartament spaţios şi cu un confort sporit în unul din oraşele învecinate Capitalei (Voluntari, Pantelimon, Otopeni, Bragadiru, Măgurele, Popeşti Leordeni sau Cornetu).”, declară Alexandru Niţu.
De asemenea, unii brokeri imobiliari recomandă clienţilor să se uite chiar după preţuri care se apropie de 60.000 euro, în speranţa că, din cauza vremurilor dificile, proprietarii vor fi dispuşi să negocieze preţul. În Militari, cu 50.000 euro poţi cumpăra un apartament cu trei camere, confort 2, cu 47 mp, etajul 9 din 10, bloc construit în 1974.
... articol original
