Sursa: www.curierulnational.ro
Data: 2011-08-19 14:53
61 la suta dintre vizitatorii imopedia.ro vor minimum o asemenea suprafataMai mult de un sfert din cumparatori vor apartamente de peste 80 mpZonele cele mai cautate sunt Centrul si Vestul CapitaleiCele mai cautate apartamente din Capitala sunt, in prezent, cele cu suprafete de peste 60 de metri patrati, cumparatorii fiind, in general, persoane care dispun de lichiditati si incearca sa profite de situatia din piata pentru a obtine oferte la cel mai bun pret.
Potrivit ultimului studiu realizat de imopedia.ro, 61% dintre vizitatorii site-ului cauta apartamente cu suprafete de peste 60 mp (35% - intre 60-80 mp si 26% - peste 80 mp), cei care doresc apartamente cu suprafete cuprinse intre 30 si 60 mp reprezentand 33%, iar cei care cauta garsoniere sau apartamente mai mici de 30 mp doar 6%.
"Noile statistici arata ca cei care isi cauta cu adevarat o locuinta in aceasta perioada sunt majoritar persoane care dispun de lichiditati si incearca probabil sa profite de situatia din piata pentru a obtine cele mai bune oferte la cel mai bun pret", a declarat in comunicat Razvan Muntean, general manager imopedia.ro.
In ceea ce priveste zonele, cele mai cautate apartamente sunt cele din zonele centrale si ultracentrale ale Bucurestiului (27% - Centru, 13% - Ultracentral, total 40%). Restul preferintelor sunt conturate astfel: Vest - 15%, Est - 12%, Sud - 11%, Nord - 8%, Lux - 11% si Ilfov - 3%.
"Criteriile dupa care clientii isi cauta locuinta s-au modificat in ultimii ani: astfel, daca in anii de boom consumatorii se orientau dupa zona si numar de camere, acum criteriile principale sunt pretul si suprafata totala a apartamentului", noteaza imopedia.ro in finalul studiului.
In primavara, cele mai cautate zone erau Militari si Titan
Potrivit unui studiu realizat in primavara acestui an de specialistii Be Igloo, 30% din randul cumparatorilor isi doresc o locuinta in cartierul Titan, iar 13% in Militari.
Zonele cel mai putin cautate sunt Berceni, Drumul Taberei (din cauza lipsei liniei de metrou) si zona de nord a Capitalei (din cauza accesului greu si a preturilor piperate), pentru care opteaza mai putin de un procent dintre clientii interesati de o noua locuinta. "Nu este deloc surprinzator faptul ca oamenii aleg zone precum Titan si Militari daca luam in considerare ca aici apartamentele cu 2 camere au preturi incepand cu 52.000 de euro, iar in celelalte zone preturile sunt aproape duble", a declarat Nimrod Zvik, managing partner Be Igloo.
In ceea ce priveste locuintele noi, reprezentantul Coldwell afirma ca este important bugetul. Sunt cartiere sau zone in care s-au dezvoltat proiecte rezidentiale, insa acestea au preturi peste media pietei. Cei care doresc o locuinta noua cu un pret apropiat de media pietei se orienteaza ori inspre zone marginase, ori spre mici dezvoltari - blocuri individuale cu mai putin de 50 de locuinte. Aceste blocuri noi, de mici dimensiuni, au fost dezvoltate in zone cu acces mai bun, comparativ cu zonele periferice - un exemplu este Bucurestii Noi.
