Imobiliarele au esuat constant in generarea de profit in ultimii 30 de ani. Imobiliarele au fost asociate multa vreme cu o investitie buna.

Scutiri fiscale, cresterea valorii activelor si implinirea visului american: cumpararea unei proprietati a fost ani buni o alternativa la chirie.

Dar, in contextul in care industria imobiliară se redefineşte după criza creditelor subprime şi după cea mai dificilă recesiune din ultimele decenii, un număr mare de economişti sunt de părere că beneficiile deţinerii unei locuinţe nu se mai pot aplica.

În acelaşi timp, alţi analişti susţin că acestea, de fapt, niciodată nu s-au aplicat.  Economistul Robert Shiller, din cadrul Universităţii Yale, care în cartea “Exuberanţa iraţională” a prezis cu acurateţe colapsul pieţelor financiare din anul 2000, a explicat că preţurile imobiliarelor ajustate la inflaţie au stagnat în perioada 1890 -1990, scrie USA Today.

“Este un fapt remarcabil, pe care majoritatea oamenilor nu îl realizează”, a spus acesta. Imobiliarele “nu sunt o investiţie financiară. Sunt o investiţie care îţi oferă servicii şi trebuie să îţi pui întrebarea cât de mult apreciezi această investiţie”, a continuat acesta.

Cel mai mare beneficiu al imobiliarelor este că permite un stil de viaţă, a mai spus Robert Shiller. Anumite persoane plătesc mai mult pentru a avea vecini prietenoşi, străzi liniştite, o casă cu anumită istorie sau un apartament aproape de muncă.

...articol original